“屏蔽”其他人，享受“小天地”，共享空间悄然在厦兴起

以(yǐ)商务办公为主题的共享空间。

风格各异(fēnggégèyì)的共享空间。

近日，就读于我市某中学的欣欣同学迎来14岁生日，与(yǔ)往年生日都是由父母包办不同，这次她自己做主，不去餐饮场所(chǎngsuǒ)过生日，而是约上几个要(yào)好的小伙伴，相聚于一处名为“共享空间”的地方，来了一场将父母屏蔽的生日聚会。“共享空间为我们(wǒmen)(men)提供了一个私密空间，没有(yǒu)其他人打扰，房间内有零食，有UNO卡牌、Switch游戏机等娱乐(yúlè)设施，无拘无束，自由自在，小伙伴们都特别开心。”欣欣说。

记者走访发现，近年来，类似的(de)共享空间在厦门有很多，多开在商圈内(nèi)，给顾客营造一个私密、自由(zìyóu)的个人空间，只需线上预约，按时付费，三五好友便能拥有一处专属天地，“轰趴”、泡茶、聊天什么的都行，颇受年轻人青睐(qīnglài)。

没有家长在旁边(pángbiān) 小伙伴玩得更开心

欣欣同学选择的(de)共享空间位于(wèiyú)宝龙一城西塔(tǎ)，类似的场所那栋楼有两三处。预订前，她拉(lā)上爸爸专门前去“探营”，场所内无人值守，但配套设施一应俱全。每个房间(fángjiān)的风格都不一样，有中式的，有西式的，有沙滩式的，有彩虹式的，房门一关，里面和外面互不干扰(gānrǎo)，如同两个世界。欣欣让爸爸为她预订了彩虹式的房间，三个小时160元。

聚会那天，欣欣让爸爸将(jiāng)生日蛋糕送到房间门口，之后，她和(hé)三个小伙伴开开心心地钻了进去，而将爸爸拒之门外。

欣欣告诉记者，她是通过在网上搜索“过生日(guòshēngrì)的场所”找到(zhǎodào)这处共享空间的，“场地很舒适，没有家长在旁边，小伙伴们(men)都玩得很开心，最关键的是，这是我们专属的私人空间，无人打扰。如果有机会，我们下次(xiàcì)还会再来。”

这里太安静了 和其他(qítā)场所很不一样

最近，市民柯女士也从网上(shàng)了解(liǎojiě)到“共享空间”的存在，仔细查阅相关信息后，她对共享空间充满好奇，决定亲自(qīnzì)去(qù)体验一把。“图新鲜，就想去悄悄看一下(yīxià)，到底是怎么样的。”柯女士说，平日里她喜欢在闲暇时光约上几个闺蜜，相聚KTV、咖啡馆、奶茶店，厦门城内各式各样的聚会休闲地(xiūxiándì)，都留下过她们的足迹。“和(hé)KTV的热闹、咖啡馆高峰期的人声鼎沸不同，共享空间里比较清静，跟其他场所的聚会体验很不一样。”

不(bù)过，柯(kē)女士不打算体验第二次。她认为，共享空间的场景跟她并不适配。“聚会(jùhuì)时，我还是比较喜欢热闹的地方，共享空间有点太安静了。”

记者了解到(dào)，一些共享空间并不适用于(yòngyú)所有聚会场景。郑先生(zhèngxiānshēng)是一名狂热的足球迷，在前不久举行的欧冠(ōuguān)决赛前夕，他就和朋友们讨论去哪里聚会看球。“我本来在网上看到(kàndào)有一处共享空间可以提供大荧幕(yíngmù)投放，我觉得那里的环境不错，但客服说那个房间有人数限制，我们过去的人太多，可能不太合适。最终，去共享空间看球的方案只好作罢。”郑先生说。

锁定目标客群 为(wèi)他们提供特定需求

记者观察发现，在厦门众多共享空间中，空间主题各不相同。有以(yǒuyǐ)观影为主题的，为顾客(gùkè)提供2-3人观影空间的私人影院(yǐngyuàn)；也有以饮茶、咖啡为主题，供顾客聚会聊天的私人茶室、咖啡厅；还有(háiyǒu)以商务办公为主题的私人会议室。

在(zài)众多共享空间(kōngjiān)业态中，22space共享空间是其中一员。该空间负责人李石介绍，22space成立(chénglì)于2018年，目前在厦门运营3家门店。“我们创立(chuànglì)共享空间，是看到了部分人群有特定需求：一些性格较为内向的人需要(xūyào)空间独处；一些年轻人需要私密空间聚会；一些青年(qīngnián)初创团队租赁固定办公场地成本高昂，但实际利用率可能不高，而咖啡馆等场所不太适合安静开会或专注从事某项工作。基于此，我们锁定了自己(zìjǐ)的目标客群(kèqún)，提供(tígōng)一个私密空间以供他们聚会或者独处。所以，我们的几个门店都选址在交通便利、风景好且租金较低的区域。”

房租贵且翻台率低 经营(jīngyíng)面临两大挑战

李石所经营的共享空间，核心(héxīn)业务是提供(tígōng)空间的短时租赁服务，按小时收费，同时也销售饮品。“日常运营管理跟饮品店(diàn)差不多，但会额外配备专职线上客服以及保洁人员。”李石说。

谈及经营状况，李石(lǐshí)表示，客流会呈现明显的波动。“我们的获客渠道主要依赖线上，节假日(jiéjiàrì)和寒暑假是高峰期，日常相对平淡(píngdàn)一些。”李石说。

对于盈利状况，李石坦言，共享空间(kōngjiān)的盈利能力一般，主要(zhǔyào)运营成本集中在租金和人力支出上(shàng)。他说，“房租贵”和“翻台率低”是共享空间面临的两大挑战。

一位(yīwèi)业内人士告诉记者，目前厦门的(de)共享空间已处于(chǔyú)饱和状态。有一位曾去过育秀某处共享空间的客人告诉记者：“前不久刚去过的一家门店，最近停业了。”

多位业内人士认为，共享空间这一业态的兴起(xīngqǐ)，和人们追求更加自由的生活方式密切相关。未来，共享空间可能需要在提升空间的舒适度、安全感、自由度以及降低空间的使用成本方面(fāngmiàn)着力。共享空间可能会朝着“共享客厅”“共享书房(shūfáng)”以及“移动卧室”的方向发展，帮助客户实现(shíxiàn)更加便捷、更加丰富(fēngfù)多样的城市生活。

（文/厦门晚报记者(jìzhě) 吴锡远 图/受访者提供）